На прошлой недели представили интересы собственника и выступили в Брянском областном суде по вопросу оспаривания кадастровой стоимости 2-х зданий магазина в г. Новозыбков Брянской области.
Требованием собственника было установить кадастрвоую стоимость спорных зданий равной их рыночной стоимости, так как уплачиваемый им налог на имущество является непомерным. В связи с чем в качестве доказательства был представлен отчет об оценке рыночной стоимости, выполненный независимым оценщиком.
Магазин, назначение: нежилое, площадь 68,7 кв.м.
Кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2019 г. — 1 721 838,97 руб.
Рыночная стоимость согласно Отчету об оценке — 862 000,00 руб.;
Магазин, назначение: нежилое, площадь 76 кв.м.
Кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2019 г. — 1 749 127,17 руб.
Рыночная стоимость согласно Отчету об оценке- 872 000,00 руб.
Дело №3а-453/2021 от 20 января 2021 г. Брянского областного суда
Суд удовлетворил требования собственника и признал их правомерными. Кадастровая стоимость была установлена в размере рыночной стоимости и уменьшена в два раза. А собственик получил право пересчитать налог на имущество, рассчитываемый с указанных зданий магазинов и сэкономить около 34 тыс. рублей в год.
