Наши оценщики провели оценку рыночной стоимости 44 объектов недвижимости для Новозыбковского Райпо, расположенных как в самом Новозыбкове, так и деревнях и поселках Новозыбковского района. Независимая оценка рыночной стоимости проводилась для оспаривания кадастровой стоимости с целью оптимизации налогообложения.
Объекты оценки:
- 33 объекта торговли — 27 магазинов, склад, 2 торговых помещения, здание кафе, здание закусочной и административное здание.
- 11 земельных участков для использование под объектами торговли, размещения производственной базы, рынка.
Независимая оценка рыночной стоимости в Брянске и Брянской области
Средний % снижения кадастровой стоимости по объектам торговли составил — 65%. Кадастровая стоимость в общей массе была уменьшена на 127,47 млн. рублей.
Средний % снижения кадастровой стоимости по земельным участкам составил — 60%. Кадастровая стоимость в общей массе была уменьшена на 43,23 млн. рублей.
Таким образом , торговая организация смогла пересмотреть свои имущественные налоги и уменьшить их на 3,2 млн. рублей.
Результаты оценки отражены в Отчетах об оценке ООО «Брянский оценщик», которые были рассмотрены и приняты 24 декабря в Брянским областным судом в качестве доказательства о несоответствии кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости их рыночной стоимости
— решение № 3а-1037/2020 от 24 декабря 2020 г.
— решение № 3а-1038/2020 от 24 декабря 2020 г.
Суд вынес решение определить и установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости определенной независимой оценочной компанией «Брянский оценщик».
Посмотреть нашу практику по оценке рыночной стоимости в Брянской области, вы можете на официальных страницах компании ООО «Брянский оценщик» в социальных сетях — ВКонтакте, Инстаграм, Фейсбук.
