Оспорить стоимость земельных участков может как собственник, так и арендатор. Как правило оспаривается кадастровая стоимость, если владелец участка земли не согласен с ее величиной и хочет установить ее в размере реальной рыночной цены.
Так в начале ноября мы выступили представителем АО «Брянскагростройкомплект» в Брянском областном суде по вопросу пересмотра кадастровой стоимости 10 крупных земельных участков для использования под объектами производственной базы, расположенной в Брянске.
В пользу производственной компании вынесено положительное судебное решение.
Оспорить стоимость земельных участков с целью снижения земельного налога
Кадастровая стоимость спорных участков оспаривалась по состоянию на 01 января 2019 года, и составляла в сумме 24,3 млн. руб.
Суд вынес решение определить кадастровую стоимость спорных земельных участков в размере рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке.
Решение Брянского областного суда — Дело № 3а-1156/2020 от 13 ноября 2020 г.
В результате кадастровая стоимость спорных участков была снижена в два раза, что составило 11,8 млн. рублей. Тем самым компания собственник смогло пересмотреть свой земельный налог и сэкономить почти 178 тыс. рублей в год.
Посмотреть результаты, как мы оспорили стоимость земельных участков различного использования в Брянской области, вы можете на официальных страницах компании ООО «Брянский оценщик» в социальных сетях — ВКонтакте, Инстаграм, Фейсбук.
